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北京快3是合法的吗 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備 韩国再现集体感染

发布日期:2020年03月31日 21:10编辑:北京快3是合法的吗

風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備 曝杜兰特感染新冠:北京快3是合法的吗  昨日,记者采访福州市区多家银行和房产中介获悉,目前福州首套房贷款利率没什么变化,还是在基准利率基础上上浮10%~15%,二套房贷款利率在基准利率基础上上浮20%。

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「全球經濟正面臨史無前例的風險及挑戰◇♂□。」李澤鉅認為⊙,疫症對經濟層面的影響還未完全體現?,公司要做好準備♂。

長和系截至目前在全球約50個國家⊙⌒,僱用着超過36萬名員工π。

推進5G業務、收購英國啤酒商Greene King、鹽田港增設泊位投入使用、零售品牌屈臣氏在中國內地新開了450間分店△♂□。

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「旗下赫斯基能源⊙,油價至少每桶38.5美元才不會蝕錢〇▽。」 集團聯席董事總經理霍建寧表示∟⊙,油價急挫已經低至約25美元◇△,「今年還有9個月來計算∟△,油價每跌1美元就會導致5100萬加元的損失⌒♀。」

「另外♂,長實集團基本上也沒有任何負債⊙♀。」李澤鉅說♂﹡△,良好的財務狀況有利於集團度過風波∟△↑。

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作為長和系旗下最重要的地產平台◇⊿〇,長實集團去年實現了823.82億港元收入⌒♂?,同比大增63.56%∟⌒∟。

資料顯示∴,截至2019年末⌒□□,長實集團擁有流動資金603億港元▽▽,雖然總負債有801 億港元▽⊿,但還款期攤分為17年之久∵□π,真正於1年內需要償還的借款僅有68 億港元∟,凈負債率也、僅約5.2%□┊⌒。

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Greene King2019年為長實提供了36.11億港元進賬♂♂⌒,彌補了投資物業租賃業務和酒店業務收入下降的缺失♂。前者去年收入同比減少1.85億港元◇?,後者自年中起受社會事件所影響⊿?,收入減少了9.67億港元△。

這一定程度上拖累了長和去年的表現┊,包括總收益額錄得4398.56億港元ππ△,同比減少了2.95%〇。

但李澤鉅指出♀,雖然公司會繼續尋找新的投資機遇⌒⊙☆,但2020年在資本方面會較保守△?。

「同時我們仍然維持着穩健的負債水平﹡⊿。」截至2019年末♂,長和凈負債比率從2018年末的26%進一步下降到24.8%♂?☆。

經濟低迷的2019年∟∟,「長和系」沒有停下腳步∟,繼續按部就班地拓展其商業版圖∴☆↑。

赫斯基能源2019年單單在第四季就錄得虧損23.4億加元(摺合約136.46億港元)▽∵,全年經營溢利亦同比下跌74%至31.39億港元﹡〇。

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「38.5美元與25美元差價13.5美元□□♀,相當於赫斯基已蒙受7億加元(摺合37.57億港元)捐失⊙。」他補充道∴↑⊿,若加上赫斯基石油現有儲備2000萬桶原油♂﹡⌒,成本價49美元即約4億加元(約21.47億港元)□。

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「面對疫情∵,公司的推盤步伐不會放慢♂,只要政府一批出預售樓花同意書便會推售◇。」李澤鉅提出⊿?,無論香港還是內地◇,剛性需求仍然強烈∟◇⌒,集團有充足資源∟◇⌒。

長實集團業績會現場⌒⊙▽,五張鋪着紅色綢布的長桌弧形排開□◇﹡,李澤鉅坐在正中央∵。肺炎疫情蔓延♀,他和他領導的團隊全員做足防護措施↑┊,每個人的位置都保持着一段距離♂﹡。

以零售業務為例∴∟□,據了解∟,該公司零售部門在全球25個市場共擁有15794家各類店鋪△,而在歐洲則主要經營藥房π┊﹡,「人們對藥品的需求正在增加△☆,而且當地政府指示藥店要維持營業↑♀⊙。當地市民花更多時間留在家中◇,對電訊的需求亦有所上升△。」

「如果油價繼續維持25美元水平⊙π□,按長和持有赫斯基權益(持股比例約40.2%)計算▽,我們將會錄得約24億港元虧損﹡∟。」 霍建寧稱♂⊙♂,赫斯基能源過去幾年曾是長和系靚麗業績的重要支撐之一↑⌒,但在去年的表現不盡如人意☆☆。

「但我們的整體表現依然穩健⊙。」李澤鉅表示▽♂⊿,公司期內經營溢利同比增加了19.78%至1360.49億港元↑。

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土地方面∟〇∴,長實近年來動作一直不多▽♀,但勝在舊有項目資源充足∵◇,該公司在2018年下旬至今推動了多個香港地產項目重建或改規↑,在內地也有「餘糧」⌒。

賺了更多錢∴◇♂,派息也慷慨∴┊。按計劃π,長和2019年將派發股息每股3.17港元☆⊿〇。

同時∟↑,農業、基建及飛機租賃業務受到的影響也不大〇。李澤鉅稱:「公司與航空公司有長期合約﹡⌒♂,客戶無論如何也要交租⌒。」目前π,長和系旗下129架窄體飛機和5架寬體飛機┊,平均餘下租賃期還有4.7年♂♂⌒。

「談論影響為時尚早▽,還未知疫情對公司整體的影響程度∟⌒▽。」李澤鉅說↑△☆,公司部分業務的表現甚至比疫情前要好﹡。

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截至期末□♂,長實擁有可開發土地儲備(不包括農地)約9200萬平方呎▽⌒☆,其中400萬平方呎、8400萬平方呎及400萬平方呎分別位於香港、內地及海外◇♂□。

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報告期內┊↑,長實集團物業銷售確認收入達到641.8億港元┊☆♂,同比上升超過8成⌒。最新購入的英國啤酒商Greene King也開始產生貢獻↑△。

但能源業務的情況就不是那麼樂觀了∟♂,全球能源市場需求正疲軟不堪⊙♂↑,國際油價連日持續下跌♂⊙〇,失守「30美元」關口π♂。其中π☆,美國原油期貨價格在3月8日至3月18日短短時天內↑♀⊙,下挫56%﹡⊙∟,創造了該合約有史以來最差的表現⊙。

去年10月♀,Greene King以27億英鎊為代價⌒▽,成為長實集團附屬公司↑⊙。該公司目前在英格蘭、威爾士及蘇格蘭經營超過2700間英式酒館、餐廳及酒店◇,並擁有自己的釀酒品牌∟π。

「還是強調保持個人清潔☆♂,我們會盡量(為各地員工)提供口罩↑↑♂。」業務廣泛、僱員眾多π﹡♀,面對公共衛生事件〇↑☆,李澤鉅要處理的問題也是全球化的ππ⌒。

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原標題:觀點直擊 | 風險及挑戰史無前例 李澤鉅稱長實要做好準備

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