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中信彩票计划靠谱吗 世界第三!台灣一年5.4萬對離婚 專家:房子最好婚前買 北京延庆森林火灾

发布日期:2020年03月31日 23:20编辑:中信彩票计划靠谱吗

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台灣離婚率跟房價一樣居高不下⌒,據內政部戶政司資料□♀,2019年共有13萬4,524對新人結婚□⊿,但離婚怨偶就有5萬4,473對∵┊〇,離婚率位居世界第三♂,相當驚人▽⊙△。專家提醒⊙⊿⊙,高離婚率的狀態下∟□,就要特別留意買房時間點⌒∟,避免後悔莫及⊿┊♀。▲近年房價居高不下↑┊,常在子女結婚時贊助買房∴。(示意圖/翻攝自pixabay)地政士全國聯合會副執行長蕭琪琳表示﹡☆⊿,近年不少父母∟┊,因房價居高不下♂◇,擔憂兒女無法買房⊿∴⊙,常在兒女結婚時□,提供頭期款協助;但婚前、婚後買房▽π,兩個時間點的差異▽☆♀,對於不幸離婚時▽∟,財產分配影響就相當大▽。「婚前買」假使購買千萬房♂♂,「頭期款」由父母贊助300萬元▽⊿,剩餘700萬元由夫妻自己承擔房貸⊿,在不幸離婚時∟♂▽,「頭期款」屬於婚前財產∵♂⌒,無須與另一半均分π☆π,所以300萬元的頭期款♀♀┊,依舊可拿回▽,還給父母或自己保留⊙□┊,而婚後共同繳付的房貸□▽,以及其他累積的資產♂,就稱做「婚後財產」⌒,必須共同平分◇。▲婚後才買房◇,即使另一半完全不事生產△,離婚時也必須分一半給對方⌒。(示意圖/記者陳韋帆攝影)「婚後買」同樣以千萬宅為例┊,由父母贊助「頭期款」300萬元﹡,也將算入「婚後財產」內♂,也就是離婚分配財產時∟⊙∟,「頭期款」300萬元中的150萬元⊿,也必須分給另一半□◇。還有另一種情況↑,就是夫妻結婚後﹡,僅有一方在賺錢☆△,另一方則在家照顧小孩┊◇△,或者只負責花錢□﹡,此時也會產生另一種疑問?♂〇,就是離婚時↑﹡,還要付給另一方一半的財產嗎π⌒?蕭琪琳指出π∴□,這樣的情況同樣屬於「婚後財產」﹡♂,就是必須平分∴,即使有人覺得不公平∟〇⌒,但法律上就是這樣規定↑♀,就算另一半天天逛街購物△〇,或者吃喝嫖賭∟↑,婚後財產就是得均分☆♂,所以一定要先做好心理準備﹡♀。▲婚後也可約定「分別財產制」◇△,但通常都很難進行⊙□。(示意圖/記者陳韋帆攝影)當然⊙,還有一個方式☆♂☆,就是親夫妻、明算帳﹡,購買房子前□,約定使用「分別財產制」來規劃夫妻財產?,併到法院進行登記〇▽,未來離婚時⌒↑,就不必擔心增值部分一半歸前夫或前妻所有了∵△┊,不過夫妻正在新婚熱戀時π∴,通常這種方式很難談成∟⌒。蕭琪琳建議⊿⌒,最好還是用「婚前買」的方式就好☆,避免未來衍生諸多糾紛⊿□。 ▼【永豐建經】結婚前幫小孩買房子跟結婚後幫小孩子買房子▽,有什麼不同呢∵⊙!(影片來自YouTube-永豐建經頻道π↑π,若遭移除請見諒)

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